In data odierna militari del Gruppo della Guardia di Finanza di Torre Annunziata, in esecuzione di un decreto
di sequestro preventivo emesso dal GIP del Tribunale di Torre Annunziata, su richiesta della Procura
della Repubblica, hanno proceduto al sequestro della struttura ricettiva e agrituristica, denominata Tenuta
L’incanto, ubicata a Vico Equense, e dell’annessa area di sedime, del valore di circa 2 milioni di euro, per il
reato di cui agli artt. 10 e 44 lettera c) D.P.R. 380/2001 (lottizzazione abusiva).
Come accertato dalle investigazioni svolte dalla Compagnia della Guardia di Finanza di Castellammare di
Stabia, supportate da una consulenza tecnica disposta dalla Procura, l’area nella quale insiste la struttura
caduta in sequestro, ricadente in zona territoriale 1b (PUT), ove sono consentiti, per gli edifici realizzati in
epoca successiva al 1955, come quelli oggetto di indagine, unicamente “interventi di manutenzione
ordinaria”, è stata interessata, nel tempo, da una serie di opere di trasformazione urbanistica ed edilizia, quali
la realizzazione di numerosi manufatti, alcuni dei quali di rilevante consistenza volumetrica, destinati a sale
di ristorazione, con capienza complessiva superiore a 300 posti, depositi, servizi, cucine, tettoie chiuse,
pergolati con coperture in lamiera, rampe pavimentate, muri di contenimento, recinti e strutture per il ricovero
di animali, per un totale di oltre 50 abusi edilizi riscontrati.
Tali interventi, che non si presentano come una sommatoria di abusi edilizi isolati, bensì come segmenti di
un unico processo edilizio protrattosi nel tempo, con le opere più recenti accertate nel maggio 2024, hanno
concorso a conferire al fondo agricolo una nuova funzione commerciale-ricettiva, incompatibile con la
destinazione urbanistica prevista per lo stesso dagli strumenti di pianificazione del territorio e in violazione
dei molteplici vincoli esistenti, tra i quali il vincolo paesaggistico, il vincolo idrogeologico, il vincolo
forestale, il vincolo cimiteriale e la classificazione sismica.
La capacità ricettiva della struttura, per dimensioni e incidenza sul territorio, ha comportato un notevole
aggravio del carico urbanistico, con conseguente incremento delle esigenze di viabilità, parcheggi, servizi
idrici, fognari ed energetici, in un contesto territoriale privo delle infrastrutture necessarie per sostenere un
tale insediamento.
le
L’adozione del decreto di sequestro preventivo da parte del GIP del Tribunale di Torre Annunziata si è resa
necessaria per evitare che il reato venisse portato ad ulteriori e più gravi conseguenze, atteso che
conseguenze negative della condotta incidono sul regolare e ordinato assetto urbanistico del territorio.
I1 procedimento penale allo stato pende nella fase delle indagini preliminari e il decreto di sequestro
preventivo emesso è suscettibile di essere impugnato dinanzi al Tribunale del riesame, inoltre, in ossequio al
principio costituzionale di non colpevolezza, le persone sottoposte ad indagini potranno essere ritenute
colpevoli del reato per il quale si è proceduto al sequestro solo qualora intervenga nei loro confronti una
sentenza irrevocabile di condanna.
LA FINANZA SEQUESTRA STRUTTURA RICETTIVA E AGRITURISTICA A VICO EQUENSE PER LOTTIZZAZIONE ABUSIVA
